Le marché des résidences services seniors est en pleine croissance, alimenté par une population vieillissante et une demande croissante de solutions d'hébergement adaptées aux besoins des seniors. Les résidences services seniors offrent aux résidents un cadre de vie confortable et sécurisé, ainsi qu'une multitude de services et d'activités. Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité attrayante, avec des rendements potentiels intéressants et des avantages fiscaux. En 2023, le marché français des résidences services seniors a atteint un chiffre d'affaires de [chiffre] milliards d'euros, avec une croissance annuelle moyenne de [chiffre] %.
Domitys : un acteur majeur du marché des résidences services seniors
Domitys est un leader français du secteur des résidences services seniors, avec plus de 100 résidences réparties dans toute la France. Le groupe se distingue par son expertise et son engagement à offrir un service de qualité aux résidents. Domitys se base sur un modèle économique performant qui repose sur la location et la gestion locative des appartements. Le groupe a réalisé un chiffre d'affaires de [chiffre] millions d'euros en 2023, et compte [chiffre] résidents dans ses résidences.
Les valeurs de domitys :
- Bien-être et épanouissement des résidents : Domitys met tout en œuvre pour garantir un cadre de vie agréable et stimulant pour ses résidents. Un large choix d'activités et de services est proposé, ainsi qu'un accompagnement personnalisé en fonction des besoins de chacun. La résidence Le Jardin d'Edo propose par exemple [nombre] d'activités différentes par semaine, incluant des ateliers de cuisine, des sorties culturelles et des séances de gym douce.
- Confort et sécurité : Les résidences Domitys offrent un environnement sécurisé et confortable, avec des appartements spacieux et fonctionnels, des espaces communs agréables et des équipements modernes. Par exemple, les appartements du Jardin d'Edo disposent de [nombre] d'équipements standards et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec des rampes d'accès et des douches à l'italienne.
- Responsabilité et engagement : Domitys s'engage à respecter les normes environnementales et sociales, et à proposer des solutions d'hébergement durables. La résidence Le Jardin d'Edo est certifiée [norme environnementale] et utilise [énergie renouvelable] pour la production d'eau chaude.
Le jardin d'edo : une résidence services seniors de prestige
Le Jardin d'Edo est une résidence services seniors de Domitys située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de [ville]. La résidence a été conçue pour offrir aux seniors un cadre de vie confortable et sécurisé, avec une multitude de services et d'équipements. Le Jardin d'Edo est un exemple emblématique du savoir-faire de Domitys et s'adresse à une clientèle exigeante qui recherche un cadre de vie haut de gamme.
Un emplacement stratégique :
- Proche des commerces, des services et des infrastructures : La résidence est située à [distance] minutes à pied du centre-ville de [ville], offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services de santé.
- Accessibilité facile par les transports en commun : La résidence est desservie par [ligne de bus] et est à [distance] minutes de la gare de [ville], ce qui facilite les déplacements et les visites de la famille et des amis.
- Attractivité touristique et culturelle : La résidence se trouve à proximité de [monument ou site touristique] et est à [distance] minutes de [musée ou lieu culturel], offrant un accès facile aux activités touristiques et culturelles de la région.
Une architecture et un design adaptés aux seniors :
Le Jardin d'Edo est une résidence à l'architecture moderne et élégante, avec des espaces lumineux et aérés. Les appartements sont spacieux et fonctionnels, avec des aménagements adaptés aux besoins des seniors, tels que des douches à l'italienne, des rampes d'accès et des systèmes d'appel d'urgence. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la convivialité et la socialisation, avec des salons, des salles de jeux et des jardins aménagés.
Des services et des équipements complets :
- Restauration : Un restaurant proposant des menus variés et équilibrés, avec des options pour les régimes alimentaires spécifiques. Le restaurant du Jardin d'Edo propose [nombre] menus différents par semaine et organise régulièrement des soirées à thème pour animer les repas.
- Animations et activités : Un programme d'animations et d'activités variées est proposé chaque jour, permettant aux résidents de se divertir et de socialiser : sorties culturelles, ateliers créatifs, jeux de société, etc. La résidence propose également des activités physiques adaptées aux seniors, telles que des séances de gym douce et des cours de yoga.
- Soins : Un service de soins infirmiers est disponible 24h/24 et 7j/7, permettant aux résidents de bénéficier d'un accompagnement médical personnalisé. Le Jardin d'Edo dispose également d'une infirmerie équipée pour les soins de base et d'un partenariat avec [nombre] professionnels de santé à proximité.
- Sécurité : La résidence est sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec un système de surveillance vidéo et un personnel de sécurité présent sur place. La résidence est également équipée de [nombre] systèmes de sécurité pour garantir la tranquillité des résidents.
- Accès aux professionnels de santé : La résidence est située à proximité d'un centre médical et de différents professionnels de santé. Le Jardin d'Edo a conclu un partenariat avec [nombre] professionnels de santé pour faciliter l'accès aux soins et aux services médicaux pour les résidents.
Investir dans le jardin d'edo : un choix intelligent et pérenne
L'investissement dans une résidence services seniors comme le Jardin d'Edo offre de nombreux avantages aux investisseurs. Voici quelques points clés à prendre en compte :
Des avantages financiers :
- Location : La location des appartements est assurée par Domitys, garantissant un revenu locatif régulier. Le groupe gère la location et la gestion locative, ce qui simplifie considérablement la vie des investisseurs. La résidence Le Jardin d'Edo dispose d'un taux d'occupation moyen de [chiffre] % et les loyers sont généralement garantis par Domitys.
- Rentabilité : Les rendements locatifs sont généralement attractifs et peuvent atteindre [chiffre] % par an. Le Jardin d'Edo offre une rentabilité moyenne de [chiffre] % par an, ce qui en fait un investissement intéressant pour les investisseurs.
- Fiscalité : L'investissement dans l'immobilier senior est souvent accompagné d'avantages fiscaux, notamment une réduction d'impôt sur le revenu. Il est important de se renseigner auprès d'un professionnel pour connaître les dispositifs fiscaux en vigueur. La résidence Le Jardin d'Edo est éligible à la loi Pinel, qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu allant jusqu'à [chiffre] % du prix d'achat.
Un marché en plein essor :
Le marché des résidences services seniors est en pleine expansion, porté par le vieillissement de la population et la nécessité de proposer des solutions d'hébergement adaptées aux besoins des seniors. La demande en résidences services seniors est en constante augmentation, ce qui garantit un marché porteur pour les investisseurs. On estime que le marché des résidences services seniors devrait atteindre [chiffre] milliards d'euros en 2025, avec une croissance annuelle moyenne de [chiffre] %.
Des témoignages d'investisseurs satisfaits :
« J'ai investi dans un appartement au Jardin d'Edo il y a [nombre] ans et je suis très satisfait de mon investissement. Le rendement locatif est conforme à mes attentes et la gestion locative assurée par Domitys est très efficace. De plus, la qualité des services proposés aux résidents est excellente, ce qui contribue à maintenir un taux d'occupation élevé dans la résidence. » - [Nom de l'investisseur] - [Ville de résidence]
Investir dans une résidence services seniors comme le Jardin d'Edo est un choix judicieux pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur patrimoine et à profiter d'une rentabilité attractive. Domitys, avec son expertise et son engagement envers ses résidents, est un partenaire fiable et reconnu pour les investisseurs. Le Jardin d'Edo est un exemple de résidence services seniors qui répond aux besoins et aux attentes des seniors d'aujourd'hui, offrant un cadre de vie confortable, sécurisé et stimulant.
